Agoniza la Quinta Avenida.

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Uno de los temas que está dando de qué hablar en Playa del Carmen es la Remodelación de la Quinta Avenida. Proyecto millonario que deciden echar andar en tiempos de pandemia.

Después de las pérdidas millonarias que ha causado el COVID19, los negocios que están en la Quinta Avenida entre avenida Juárez y avenida Constituyentes seguirán teniendo perdidas económicas, ahora a causa de una mala planeación por parte de las autoridades municipales.

La Quinta Avenida esta intransitable, el escaso turismo que ha llegado en esta fase naranja se lleva una desagradable sorpresa, nadie los ha prevenido. No hay información en el aeropuerto, hoteles o sistema de transporte.

Los locatarios no tienen certeza alguna de cuándo podrán reabrir sus negocios. Esto está llevando a muchos a la quiebra.

La Remodelación de la Quinta Avenida es uno de los temas que más nos debe de interesar a los playenses por dos importantes razones:
1.- Nos urge la reactivación de la economía. Los negocios de la Quinta  Avenida y calles aledañas representan una importante derrama económica para Playa del Carmen.
2.- Los que decidimos vivir aquí estamos pagando la remodelación de la Quinta.

A continuación, te presento un reportaje especial sobre la problemática en la “Modernización de la Quinta Avenida”.

El pasado noviembre del 2018 la presidenta municipal Laura Beristain Navarrete, su equipo de trabajo y el arquitecto Miguel Quintana Pali realizaron una caminata comentando aspectos sobre los trabajos que podrían realizarse en la Quinta Avenida.

El proyecto debió iniciar y el 14 de julio y finalizar el 14 de septiembre del 2019 tiempo de temporada baja, para no afectar económicamente a los locatarios de La Quinta.

Esto no sucedió. Y en noviembre del 2019 el Consejo Coordinador Empresarial de la Riviera Maya (CCE), solicitó la suspensión temporal del proyecto ante el temor de padecer pérdidas económicas en plena temporada alta.

El 7 de noviembre del 2019 el director de la dirección general de Infraestructura, Desarrollo Urbano, Medio Ambiente y Cambio Climático, Antonio Terrazas, confirmó que los trabajos de remodelación y mejora de la Quinta Avenida se realizarán posterior a la temporada vacacional.

En esa publicación de Facebook nombran las mejoras que realizarán.

🔸 Introducción de la red de drenaje de aguas negras.
🔸 Áreas jardinadas.
🔸Cableado subterráneo.
🔸Renovación de la imagen urbana.

Es el 30 de diciembre del 2019 cuando se firma con las empresas que desarrollarían cada proyecto. Y empezarían a trabajar el 20 de abril para terminar el 20 de junio del 2020.

Para ese entonces ya existía un Consejo Consultivo Ciudadano quienes se encargarían de vigilar el correcto desarrollo de la Remodelación de la Quinta avenida. Con el tiempo, este Consejo se convertiría en un Comité Ciudadano y más del 50% de sus integrantes trabajan en el Ayuntamiento de Solidaridad.

El informal proyecto termino de disgustar a los playenses cuando sale a la luz pública que no existió licitación para la participación en el proyecto y consulta ciudadana.

La Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas del Estado de Quintana Roo, señala en el artículo 26 del Capítulo II “de la licitación pública” que “En las licitaciones Estatales podrán participar únicamente los contratistas, ya sean personas físicas o morales, con domicilio fiscal, operación y arraigo en el Estado, quienes deberán poseer una experiencia mínima de dos años en el ejercicio de la
actividad a desarrollar en el Estado de Quintana Roo la que podrá ser avalada por clientes de dos años anteriores y tener establecida en éste con la misma antigüedad, la administración principal de su actividad al momento de realizarse la convocatoria”.

Ahora 6 empresas se encargarían de la Modernización de la Quinta Avenida de las cuales solo una tenia domicilio fiscal en Quintana Roo.

1.- Estudio 360 Arquitectos

2.- Constructora y Concentradora del Caribe S.A de C.V.

Estas empresas, fueron las responsables de elaborar el “Proyecto Ejecutivo”.

Sus honorarios fueron de $3, 991, 792.00 (Tres millones, novecientos noventa y un mil, setecientos noventa y dos pesos).

Estudio 360 Arquitectos y Constructora y Concentradora del Caribe S.A de C.V. dieron domicilios fiscales falsos.

3.- Inmobiliaria Cumbres de Yucatán.

Empresa de Yucateca que está a cargo de la construcción de la nueva imagen del parque fundadores.

Costo del proyecto: $19, 633, 556.00 (Diecinueve millones, seiscientos treinta y tres mil quinientos cincuenta y seis pesos).

4.- La empresa RIR Construcciones S.A de C.V.

Trabajará en la rehabilitación de las calles aledaña al Parque Fundadores.

El costo es de: $9, 875, 665.00 MXN (Nueve millones, ochocientos setenta y cinco mil, seiscientos sesenta y cinco pesos).

5.- La Constructora DIQSA S.A de C.V.

Es la encargada en la rehabilitación de la Quinta Avenida, en su primera etapa.

El costo es de: $39, 181, 383. 00 MXN (Treinta y nueve millones, ciento ochenta y un mil, trecientos ochenta y tres pesos).

6.- XOANXUM S.A de C.V.

Encargada en la de la rehabilitación de la Quinta Avenida esto en su segunda etapa.

El costo es de: $38, 839, 349.00 (Treinta y ocho millones, ochocientos treinta y nueve mil, trecientos cuarenta y nueve pesos). 

El costo total es de $111,521, 745 MXN (Ciento once millones, quinientos veinte y un mil, setecientos cuarenta y cinco pesos).

De acuerdo a La Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas del Estado de Quintana Roo, Constructora Diqsa, no debió haber participado. Cabe destacar que los recursos utilizados para esta importante obra provienen de la recaudación del mismo municipio. Al ser los recursos propios, generados dentro del municipio, se esperaría la participación de empresas locales.

Grupo Xcaret aportará 450 árboles adultos más 350 plantas y arbustos nativos para el proyecto.

Ahora bien ya teniendo el presupuesto las constructoras y tiempos de trabajo se realizó la presentación del proyecto a través de la redes sociales.

Los Playenses manifestaron su descontento, estos son los puntos que expusieron:

1.- El diseño no considero; el comportamiento de la marea, clima de la región, la vegetación y el drenaje.

2.- El proyecto no considero a los locatarios de la quinta ya que muchos aseguran no recibir notificación de las necesidades de cada local para poder efectuar el proyecto.

3.- Los playenses no reconocían el proyecto como prioritario, muestran más interés en solucionar problemas en algunas vialidades, invertir en seguridad, salud o en el tema del sargazo.

4.- Ante la problemática mundial del COVID19 alguno usuarios de las redes sociales pidieron que las autoridades destinaran recursos para combatir el problema económico que estaba causando la pandemia.

Los playenses tenían argumentos para estar en desacuerdo con el proyecto. Sin embargo, la autoridad municipal decidió continuar.

El arquitecto Jorge Fernández Acosta, hablo sobre el proyecto que se lleva a cabo en la Quinta Avenida.

¿Quién autorizo el proyecto?

La autoridad municipal a cargo de la presidenta municipal Laura Beristain Navarrete. Algunos miembros del cabildo manifestaron desconocer el proyecto incluso la décimo regidora Samaria Angulo Sala solicitó que la Contraloría de Solidaridad inicie una investigación ante posibles actos de corrupción así como de faltas administrativas de funcionarios.

En un escrito dirigido a Jorge Antonio Jiménez Flores, Contralor del Ayuntamiento de Solidaridad, señala que los funcionarios pudieron incurrir en acciones de ejercicio indebido de la función pública, toda vez que se han efectuado acciones y dispuesto de dinero público de manera incorrecta, sin apego y sin cumplir la normatividad.

La organización Somo tus ojos Quintana Roo logró que el Juez Cuarto de Distrito en Quintana Roo solicitara a Laura Beristain Navarrete, presidenta municipal de Solidaridad y al Secretario de Ordenamiento Territorial Municipal y de Sustentabilidad, David Duarte Castilla, la entrega de sus informes, relacionados con la realización de las obras en la Quinta Avenida y Parque Fundadores, luego de que Somos Tus Ojos promoviera dos amparos, uno de ellos a nombre de Beatriz Urtuzuastegui Félix, quien tiene un local en la vía turística y comercial más importante de Playa del Carmen.

El problema de la posible corrupción del Ayuntamiento esta en investigación y es un tema tan relevante como el drenaje en la Quinta Avenida.

El drenaje sanitario y el drenaje pluvial es una problemática que ninguna administración ha podido solucionar. Y esta administración no será la excepción.

Muchos negocios no están conectado a la red de drenaje sanitario y están conectados a la red de drenaje pluvial, esto ha causado durante años contaminación de nuestros mantos acuíferos que al final desemboca en el mar.

Incluso hay partes de la playa con arena oscura y fétida a causa del desborde de las aguas negras.

Esto es real aunque las autoridades digan lo contrario.

Ciudadanos presentaron pruebas de lo delicado que es el tener un sistema de drenaje correcto y que esta sería una excelente oportunidad para corregir el problema. Pero la autoridad contesto:  “No podemos obligar a la gente que se conecte”.

“Respecto a las obras en la Quinta Avenida y parque Fundadores, la Comisión Federal de Electricidad, la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado, y Aguakán, señalaron que la zona no requiere intervención por parte de ellas”.

En resumen, el proyecto de Remodelación de la Quinta Avenida carece de funcionalidad, el costo es muy alto para el beneficio que se obtendrá. De continuar así se heredará un problema mayor para futuras administraciones.

Hoy así luce la Quinta Avenida.

Con información de: H. Ayuntamiento de Solidaridad / Somos Tus Ojos Quintana Roo y Antonio Ramos.

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